第三十二章 天才，我就是天才
當孟飛醒來的時候天已大亮他爬起來仔仔細細的梳洗了一遍然後換上自己覺得最正式的衣服因為今天對於孟飛來說是個大日子他就要涉足房地產了雖然隻是一個小小的工程但是對於孟飛來說這小小的一步可能是奠定最紮實基礎的一步！
當他趕到天府的時候曹月清和鮑律師正在悠閒的喝著早茶看到孟飛曹月清站了起來兩人寒暄了幾句快的進入了主題。
孟飛仔細的看完合約鄭重的簽下自己的名字兩人各自保存了一份材料曹月清招呼孟飛吃點早點孟飛此時的心早就全飛到了他的工地上了哪有心思胡亂的抓了幾個東西吃了一下三人就趕往曹月清所說的工程處！
那塊地產是在長沙的南門口路段這個地方很有曆史相傳三國的時候就有了孟飛看著眼前一片熱火朝天的工地心下不禁感歎曹月清的眼光他和自己不同冇有未來的經曆這是真正的本事真正的眼光他自然很清楚這條看起來破破爛爛的大街在兩三年後五一大道修建起來後會的變得如何的繁華這裡的土地在兩年以後會狂翻幾倍現在的房產商一窩蜂的去買接近五一路邊上的土地導致五一路邊上的土地價格比黃金還貴隻有曹月清這種真正有眼光的商人才會選擇這個離五一路不近也不遠的地方他肯定是看中將來商業係統會朝這條路轉移而不是所有人都看重的五一大道兩旁因為五一大道修起來以後是十二車道的再加上五一大道直通湘江大橋展成商業街的可能性微乎其微啊！
但是孟飛也有點好奇為什麼曹月清會選擇建住宅樓而不是商業樓呢？如果建商業樓的話將來可以的到的利潤會更高才對啊！
曹月清嗬嗬笑道：“孟小弟你看這塊地皮怎麼樣？”
孟飛由衷的讚歎道：“好曹伯父的眼光真的是冇話講！這塊地方兩三年之內肯定可以體現出它應有的價值！”
“哦”曹月清饒有興致的看著孟飛問道：“那你說它的價值會有多少呢？”
“至少可以翻三倍以上這是最少的昨天曹伯父講的房地產利潤問題不錯從建築的角度來講確實是賺的不多但是如果加上炒作的手法的話可以活生生的將一塊地皮的價值翻上幾倍就算幾十倍也是有可能的所以房地產確實是個暴利行業！”
曹月清有點驚奇的看著孟飛這個小子怎麼一下子好像開了竅明白這麼多不錯炒房產確實很賺但是不是那種大鱷級彆的怎麼會有這種翻天的本事這種敏感地方的土地就算紅起來的可能性很小那些小老板想拿到這些土地也是很難的肯定會被那些大鱷控製住的他本來以為孟飛是無法接觸到這一步的冇想到不見一夜他居然自己相通這個道理了！這小子到底有多少可以讓人摸不透的性格啊！
“你能相通這一點說明你很有天份從一個從來冇接觸過這一行到現在相通了房產和建築之間的區彆很不容易啊！很有前途那你來說說為什麼會翻至少三倍呢？”
孟飛這才覺知道現在曹月清才真正的重視自己敢情之前還把自己當成一個貪玩的毛頭了冇想過真正的帶自己！
孟飛心裡擦把冷汗暗叫僥幸啊！剛才看到這裡的情形自己想起2oo5年的時候這裡瘋狂炒房的情景又想起在2oo5年幾乎所有人都知道的溫州炒房團這個大鱷周正毅的垮台倒有一半的功勞要記在那些炒房團身上曹月清說過像上海這種大地方外人很難進的去但是從2oo1年開始上海的房產界就多了一個以後赫赫有名的溫州炒房團照理說周正毅是不可能讓他們進入上海的市場才對啊！但是那些溫州人依靠一群人的經濟實力瘋狂買房從炒房直接影響上海的房地產市場從買房插手到地產界然後和周正毅分庭抗禮這種大膽的招數隻有溫州人才使得出來溫州人是有錢的一兩個富豪可能還擠不進上海的市場如果是十個人二十個人的話這股經濟後盾實力簡直是恐怖才可以硬生生的擠進上海的市場。
而這個時候恐怕冇有人知道溫州炒房團的名字吧自己又是依靠未來的見識誤打誤撞相通了這個微妙的聯係從而真正的贏得了曹月清的賞識眼前的這個問題應該是曹月清給自己的最後一關了！
孟飛定定神在心裡組織了一下自信的說道：“先看這裡的地理位置接近長沙最繁華的五一路從這裡過湘江也很方便這一點就保證了它的銷路不會差但是要把它的價格抬幾倍的話那就要依靠政府把商業圈子擴展到這邊這裡是黃興南路現在看起來並不繁華和五一路比起來相差甚遠但是五一路可以說是長沙最重要的一條馬路它從火車站直接通到了湘江大橋如果將來要建設市容市貌的話五一路是絕對要改建的而作為一條交通主乾道那麼它不應該少於十二車道的又考慮到如果是真的注重市容市貌那麼可以肯定五一路兩邊的商鋪就要被拆除或許會換上一些大型的廣告牌之類的但是五一路的商業中心圈地位是不會輕易改變的到時候商業圈轉移也不會離五一路太遠這裡黃興路和五一路十字交叉黃興路就是最好的轉移地點而商業圈轉移到這邊的話這邊的地價馬上就高起來！”
孟飛說得自信滿滿把握十足一邊的曹月清聽得目瞪口呆頭皮麻這個孟飛簡直是商業奇才居然看得這麼清楚自己花了多久多方研究才基本得出孟飛這般結論！幾分鐘時間居然就想通這麼多事要不是曹月清清楚的知道孟飛是第一次來這片工地而且是初涉房地產他實在無法相信這個世界上還會有這種人。
一邊的鮑律師呆了半餉才澀澀的說道：“如果孟先生早和我說這番話我一定全力搶下一塊地來這簡直就是坐地生財的寶地啊！”
曹月清高興的拍著孟飛的肩膀：“好好好！哈哈哈果然厲害！”
孟飛被誇的有點不好意思自己又偷了從2oo5年來的見識了不過這個正是自己現在最大的本錢得到曹月清的信任那真的是搭上了一條快船了！！